Cœur de Carnolès — Programme immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin

Une nouvelle adresse d’exception entre mer, ville et art de vivre méditerranéen.

À Roquebrune-Cap-Martin, au cœur du quartier Carnolès, le programme Cœur de Carnolès s’inscrit dans un cadre rare, entre la Méditerranée, Monaco, Menton et le charme préservé de la Côte d’Azur.

Pensé comme un véritable écoquartier, ce programme immobilier neuf propose une collection d’appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien.

Entre architecture contemporaine, jardins paysagers, commerces en pied d’immeuble, vues ouvertes vers la mer et proximité immédiate des transports, Cœur de Carnolès réunit tous les atouts d’une adresse recherchée sur la Riviera.

Un emplacement privilégié à Roquebrune-Cap-Martin

Cœur de Carnolès bénéficie d’une situation idéale au sein d’un quartier vivant et pratique. À proximité de la gare de Carnolès, du littoral, des plages, des commerces, des écoles et des services du quotidien, l’adresse permet de profiter pleinement d’un mode de vie où tout se fait facilement à pied.

Depuis la résidence, vous profitez également d’une connexion rapide vers Monaco, Menton, Nice, l’Italie et l’ensemble du littoral azuréen.

Les points forts de l’emplacement

• 🚉 Gare de Carnolès à quelques minutes à pied
• 🏖️ Plages et littoral accessibles rapidement
• 🛒 Commerces et services en pied d’immeuble
• 🇲🇨 Monaco à quelques minutes
• 🍋 Menton et l’Italie à proximité
• 🛣️ Accès rapide à l’autoroute A8
• ✈️ Aéroport Nice Côte d’Azur accessible en voiture

Un nouvel écoquartier pensé pour le bien-être

Cœur de Carnolès ne se limite pas à une simple résidence. Le projet s’inscrit dans une véritable démarche de quartier durable, avec une attention particulière portée aux espaces verts, aux circulations piétonnes, à la biodiversité et à la qualité de vie.

Le programme intègre un parc public paysager, des jardins, des cheminements végétalisés, des espaces de respiration et une architecture pensée pour créer un équilibre entre intimité, lumière et ouverture sur le paysage.

L’ensemble du projet met en valeur l’identité méditerranéenne de Roquebrune-Cap-Martin : végétation locale, restanques, patios, terrasses, vues dégagées et espaces extérieurs généreux.

Des appartements neufs du 2 au 5 pièces

Le programme propose des appartements neufs du T2 au T5, avec des surfaces variées et des extérieurs pensés comme de véritables prolongements de l’espace de vie. Selon les lots, les logements bénéficient de balcons, terrasses, grands extérieurs, vues parc, vues dégagées ou vues mer.

Chaque appartement a été conçu pour offrir une expérience résidentielle confortable et lumineuse, avec de larges ouvertures, des orientations étudiées et une relation forte entre intérieur et extérieur.

Typologies disponibles selon lots

• Appartements 2 pièces
• Appartements 3 pièces
• Appartements 4 pièces
• Appartements 5 pièces
• Logements avec terrasses ou grands extérieurs
• Lots avec vue mer selon disponibilités

Prestations haut de gamme et finitions soignées

Cœur de Carnolès propose des prestations sélectionnées pour répondre aux attentes d’une résidence contemporaine de qualité. Les logements bénéficient de matériaux durables, de finitions élégantes et d’équipements pensés pour le confort au quotidien.

Parmi les prestations prévues

• Carrelage grand format 60 × 60 cm
• Faïence dans les salles de bains et salles d’eau
• Meuble vasque avec miroir et applique lumineuse
• Sèche-serviettes dans les pièces d’eau
• Placards aménagés selon les logements
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants, stores ou brise-soleil selon plans
• Portes palières sécurisées
• Chauffage et rafraîchissement collectif
• Espaces extérieurs pour tous les logements
• Parkings sécurisés en sous-sol
• Cave ou cellier selon les lots
• Locaux vélos
• Halls et parties communes décorés

Un programme tourné vers la performance et la durabilité

La résidence est conçue dans le respect des exigences environnementales actuelles, avec une démarche bas carbone et des équipements pensés pour réduire l’impact énergétique du projet. Le programme vise une qualité de construction reconnue, avec une attention portée à la performance thermique, à la biodiversité et à la gestion des ressources.

Les engagements du projet

• ♻️ Réglementation RE 2020
• 🏅 Certification NF Habitat visée
• 🌿 Démarche BiodiverCity
• 🥈 Démarche BDM niveau Argent
• 🌡️ Géothermie
• ☀️ Panneaux photovoltaïques
• 💧 Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage
• 🌴 Végétation méditerranéenne et espaces paysagers

Une adresse rare aux portes de Monaco

Grâce à sa localisation stratégique, Cœur de Carnolès constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

À quelques minutes de Monaco, Menton, Beausoleil, Cap-Martin et de la frontière italienne, le programme bénéficie d’un environnement attractif, recherché et durablement valorisé. Entre vie de quartier, proximité de la mer, cadre paysager et prestations de standing, Cœur de Carnolès offre une nouvelle façon d’habiter Roquebrune-Cap-Martin.

Disponibilités et informations

Les appartements disponibles varient selon les lots, les surfaces, les orientations, les vues et les prestations associées. Pour recevoir la brochure complète, connaître les disponibilités ou obtenir les prix actualisés, contactez Olmeta Immobilier. Notre équipe vous accompagne dans votre projet d’achat immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin, avec un suivi personnalisé et confidentiel.

Informations non contractuelles, sous réserve de disponibilité des lots et de confirmation des prix actualisés.