Appartement 2 pièces à Epinay-sur-Seine

138.000 €
Favoris

Overview

  • Mise à jour le :
  • novembre 2, 2024
  • 50 m2
  • Année de construction : 1969

Description

Investissement locatif
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces et 49.45m² situé au 13éme étage dans une agréable copropriété calme et sécurisée. Le ravalement et l’isolation de la façade sont récents.
A 5 min. du Tramway T8 et à moins de 10 min à pied de la Gare d’Epinay-sur-Seine et de son Centre-ville. Vous disposez aussi de plusieurs lignes de bus, de commerces et écoles à proximité.
Doté d’une belle vue dégagée cet appartement est très lumineux.
Ce bien se compose d’une entrée avec placard une cuisine séparé aménagée et équipée un séjour qui donne sur un balcon, une chambre à coucher, une salle de bain et un toilette avec lave-mains.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs alimentés au gaz.
Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement. DPE En cours.
Ce bien est idéal pour des investisseurs qui cherchent une bonne rentabilité (environs 6%). Vendu loué occupé, le bail est au nom de l’association Coallia ce qui est un gage de paiement des loyers ainsi qu’une assurance concernant l’entretien du bien puisque l’association prend en charge les travaux de rafraîchissement entre chaque locataire.
Taxe Foncière : 1410 euros
Charges annuelles : 2760 euros
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère immobilier Vanessa RIVERA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société Olmeta.

Indice énergétique en kWh/m2a: 165
Greenhouse Gas Emissions kgCO2/m2a: 30
Identité du bien: 24149
Prix: 138.000 €
Taille du bien: 50 m2
Chambres: 2
Année de construction: 1969
Autres caractéristiques
Ascenseur
Digicode
sam 02 Nov
dim 03 Nov
lun 04 Nov
mar 05 Nov
mer 06 Nov
jeu 07 Nov
ven 08 Nov
sam 09 Nov
dim 10 Nov
lun 11 Nov
In Person
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