À VENDRE – APPARTEMENT D’EXCEPTION À MENTON

Sous compromis : Appartement T3 à rénover avec un potentiel exceptionnel
Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 134 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses ouvertures en bois. Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère construit en 1900, cet appartement vous offre une hauteur sous plafond généreuse de 3,75 m, propice à la création d’espaces de vie spacieux et lumineux.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur en quête de potentiel. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre une opportunité de personnalisation selon vos goûts. L’ascenseur et la cave de 20 m² complètent ce bien, qui n’attend que votre touche pour devenir un véritable havre de paix.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services (médecins généralistes, hôpital à 5 min en voiture). La fibre est également disponible, pour un confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique, alliant charme de l’ancien et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !


Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale – Fathy Bella