Overview
- Updated On:
- octobre 14, 2025
- Indisponible Garages
- 683 m2
- Year Built:1981
Description
Cette magnifique propriété de 16 000 m² comprend trois villas traditionnelles, offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes, et le village pittoresque de Castellar. Idéalement située à Saint-Agnès, dans un environnement calme, elle dispose d’un potentiel considérable pour les investisseurs ou les familles recherchant de l’espace et des possibilités d’aménagement.
Première villa : 174,43 m² de superficie habitable
Deuxième villa : 166,59 m² de superficie habitable
Troisième villa : 174,60 m² de superficie habitable
Les villas, bien que confortables et aménagées, nécessitent des travaux de rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel. Vous pouvez soit les conserver dans leur état actuel, soit les rénover en fonction de vos besoins. Le terrain constructible de 9 000 m² en zone UC, avec une emprise au sol de 20%, permet d’envisager la construction d’une autres villas supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement idéale pour des projets familiaux ou des investissements.
Le bien proche de l’autoroute, tout en étant au calme, ce qui représente un compromis parfait entre accessibilité et tranquillité. Les trois villas offrent de belles vues dégagées, tout en étant à proximité des commodités locales.
Caractéristiques principales :
16 000 m² de terrain, dont 9 000 m² constructibles en zone UC
Trois villas avec des superficies respectives de 174,43 m², 166,59 m² et 174,60 m²
Vue mer, montagnes et village de Castellar
Travaux à prévoir pour personnaliser et moderniser les villas
Potentiel de construction : possibilité d’ajouter une villa supplémentaires
Vente urgente – à saisir rapidement
Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie spacieux et verdoyant, ou pour un investisseur souhaitant profiter de son potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en un véritable projet immobilier d’exception.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale – Fathy Bella
