Appartement à vendre Enghien-les-Bains

Charmant appartement de 3 pces et 62m² au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble calme et bien entretenu. Situé dans le centre-ville d’Enghien-les-Bains, à 7 min de la Gare d’Enghien et 10min de la Gare Barre Ormesson et à proximité immédiate des établissements scolaires et commerces. Secteur très recherché.
Dès l’entrée, un couloir distribue les pièces comme il suit : d’un côté un séjour et une grande chambre, une salle de bains, et de l’autre côté une deuxième chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée et des toilettes séparées. Les fenêtres sont en pvc avec double vitrage.
Le coup de cœur est assuré pour sa belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d’origine et cheminées. Ce T3 dispose d’une double exposition qui le rend très lumineux. Une cave vient compléter ce bien.
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéal primo accédant ou investissement. Prix de vente : 273 000 euros Honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.
Charges annuelles : 345€ au trimestre.
Taxe foncière : 1015€
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.