Maison à vendre Bois-Guillaume

Idéalement située au cœur de Bois-Guillaume, à seulement 5 minutes à pied de la mairie, des commerces et de toutes commodités, cette maison d’architecte construite en 1991 allie confort, luminosité et modernité dans un cadre verdoyant et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité traversante des espaces de vie.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre au design contemporain, agrémentée d’un mur coloré plein de caractère, d’un escalier métallique élégant et d’une belle hauteur sous plafond. La salle à manger conviviale prolonge le séjour et offre un accès direct au jardin.

La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet espace ouvert, idéal pour recevoir famille et amis.

À l’étage, les chambres spacieuses bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le jardin.
La salle de bain, récemment rénovée, offre un confort haut de gamme avec baignoire îlot, douche à l’italienne et finitions soignées.

À l’extérieur, la façade en bardage bleu apporte une touche contemporaine et se marie harmonieusement avec le grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olmeta immobilier : Valentin LEROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890368764 Rouen